Stanovi u Požarevcu skuplji za gotovo 16 odsto, raste i cena oranica u Braničevskom okrugu

Cene stanova u Požarevcu nastavile su da rastu i u prvom kvartalu 2026. godine, dok je poskupelo i poljoprivredno zemljište u Braničevskom okrugu, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

Prema objavljenom izveštaju, prosečna cena stana u Požarevcu iznosila je 1.131 evro po kvadratnom metru, što je za 15,93 odsto više nego u istom periodu prošle godine. Medijalna cena iznosila je 1.210 evra po kvadratu, a statistika je formirana na osnovu 104 evidentirane kupoprodaje stanova.

Kada je reč o starogradnji, prosečna cena kvadrata iznosila je 909 evra, dok je u novogradnji dostigla 1.321 evro po kvadratnom metru. U statistici su obrađena 48 prometa stanova u starogradnji i 56 u novogradnji.

Rast je zabeležen i na tržištu poljoprivrednog zemljišta. U Braničevskom okrugu prosečna cena njiva iznosila je 52,1 evro po aru, dok je medijalna cena bila 48,9 evra po aru. U odnosu na prvi kvartal prošle godine prosečna cena povećana je za 7,01 odsto, a statistika je obuhvatila 810 kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta.

Rekordan početak godine za tržište nekretnina u Srbiji

Na nivou Srbije tržište nekretnina nastavilo je snažan rast i tokom prvog kvartala 2026. godine. Ukupna vrednost prometa dostigla je približno dve milijarde evra, što je najveći iznos zabeležen za prvi kvartal od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti. U prva tri meseca zaključeno je ukupno 30.795 kupoprodajnih ugovora, dok je vrednost tržišta povećana za 13,9 odsto, a broj transakcija za 6,2 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Najveći deo tržišta i dalje čine stanovi, za čiju je kupovinu izdvojeno oko 1,2 milijarde evra, odnosno 62 odsto ukupne vrednosti prometa. Slede kuće sa 152 miliona evra, građevinsko zemljište sa 122 miliona, poslovni prostori sa 92 miliona i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona evra.

Podaci pokazuju i da je 14 odsto svih nekretnina kupljeno putem kredita, što je za tri procentna poena više nego godinu ranije. Kod kupovine stanova učešće kreditnog finansiranja iznosilo je 33 odsto, u odnosu na 25 odsto u prvom kvartalu 2025. godine.

Najskuplji stan u Srbiji tokom prvog kvartala prodat je u Beogradu za 2,6 miliona evra, pri čemu je dostignuta i najviša cena od 12.000 evra po kvadratnom metru. Najskuplja kuća prodata je za 2,1 milion evra, dok je za najskuplje garažno mesto izdvojeno 77.000 evra.