Stanovi od 30 do 60 kvadrata najtraženiji u Požarevcu – evo ko ih najčešće kupuje

Cena kvadrata stana u Požarevcu u pojedinim slučajevima već dostiže 1.600 evra, a prema procenama stručnjaka tokom leta mogla bi da poraste i do 1.800 evra. O tome smo ranije pisali u razgovoru sa licenciranim agentom za promet nepokretnosti Nemanjom Petrovićem iz agencije „Takovo“.

Kada je reč o potražnji na lokalnom tržištu nekretnina, trenutno su najtraženiji manji stanovi, površine između 30 i 60 kvadratnih metara.

„To su stanovi koji se vrlo brzo prodaju. Kupci ih uzimaju i za rešavanje stambenog pitanja, ali i kao investiciju i način da sačuvaju novac od inflacije“, kaže Petrović, koji je o ovoj temi govorio gostujući na našem radiju.

Značajan deo kupaca stanova dolazi iz dijaspore. Reč je uglavnom o ljudima koji rade u inostranstvu, a poreklom su iz Požarevca i okoline.

„Mnogi od njih imaju velike kuće, ali kada dolaze na odmor ne žele da se bave njihovim održavanjem, pa kupuju stanove od oko 50 kvadrata, najčešće u novogradnji“, objašnjava Petrović.

Govoreći o načinu kupovine, Petrović navodi da se najatraktivnije nekretnine često kupuju gotovinom.

„Atraktivni stanovi, za koje postoji velika potražnja, uglavnom se kupuju za keš. Prodavci često ne žele da čekaju realizaciju stambenih kredita, iako je taj proces danas relativno brz, već na kredit pristaju uglavnom ako je cena nešto viša od tržišne“, zaključuje Petrović.

Prema njegovim rečima, prostor za novu gradnju u centru grada sve je ograničeniji, zbog čega se investitori sve češće okreću ulicama u širem centru koje su pokrivene toplifikacijom, dok se gradnja postepeno širi i ka drugoj i trećoj gradskoj zoni.