Kvadrat u Požarevcu i do 1600 evra: Na leto bi mogao da dostigne i 1800

Cene nekretnina u Požarevcu poslednjih godina beleže značajan rast, a interesovanje kupaca za stanove i dalje je veliko, rekao je za naš radio licencirani agent za promet nepokretnosti Nemanja Petrović iz agencije „Takovo“.

Prosečna cena kvadrata stana u Požarevcu, kada se posmatraju zajedno stanovi u staroj i novoj gradnji, trenutno se kreće oko 1.300 evra, kaže Petrović.

Ipak, kako navodi, na atraktivnim lokacijama cene su znatno više. Stanovi u novogradnji u centru grada dostižu i do 1.600 evra po kvadratnom metru sa PDV-om. Sličnu cenu postižu i pojedini stanovi u starijim zgradama u Tabačkoj čaršiji, naročito na prvom spratu, jer se zbog dobre lokacije često koriste i kao poslovni prostor.

Petrović podseća da su cene pre nekoliko godina bile znatno niže. Tako je, prema njegovim rečima, 2016. godine prosečna cena novogradnje iznosila oko 730 evra po kvadratu sa PDV-om.

„Cene rastu, ali realna vrednost nekretnina ne prati uvek taj trend. Ipak, potražnja je i dalje velika, jer na tržištu nema mnogo alternativa za ulaganje novca“, rekao je Petrović u razgovoru za naš radio.

On procenjuje da bi, ukoliko se nastavi sadašnji trend potražnje, cena kvadrata u novogradnji tokom leta mogla da dostigne i do 1.800 evra sa PDV-om.

Sa druge strane, na manje atraktivnim lokacijama, poput periferije grada, kao i kod parcela nepravilnog oblika, poljoprivrednog zemljišta ili šuma, cene stagniraju, a u pojedinim slučajevima beleže i blagi pad.